Toulouse (31200)
Immense maison avec terrasse en vente à Toulouse
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à propos de cebien
Maison indépendante 150 m² – Calme absolu – Double usage possible (résidence + locatif) sut Toulouse – Quartier résidentiel Lalande - Un lieu qui s’adapte à votre histoire de famille ou à un projet locatif intelligent ? Cette maison indépendante de plain-pied, située dans un lotissement résidentiel très calme, est faite pour vous. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle offre une configuration idéale pour une famille recomposée, avec espace séparé pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Elle convient également à un acquéreur souhaitant habiter le bien, tout en louant l'autre partie, ou tout simplement réunir les deux espaces pour en faire une belle maison d'environ 150 m² habitables + beaucoup de surface utiles (garage 32m2 - rochelle 30m2 - Cave vin de 9m2- double terrasse ...) La maison principale d’environ 115 m² comprend une entrée chaleureuse, une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi que deux terrasses pour profiter des extérieurs en toute intimité. Elle est équipée d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz.
L’appartement T2 indépendant d’environ 49 m² (loué 650€ mensuel, dispose de son propre accès, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’une terrasse privative. Le terrain est plat, arboré et facile à entretenir. La maison est saine et bien construite (année 1997), avec une bonne performance énergétique (classée C au DPE). Elle est idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, accès rocade et services partagés. Cette maison s’adresse à des familles en quête d’espace et d’indépendance, à ceux qui souhaitent loger un proche en toute autonomie, ou encore à des acquéreurs stratégiques qui veulent habiter tout en louant pour alléger leur mensualité. Contactez M Béringué SIMPLISSIMMO agent immobilier, disponible pour planifier votre visite ou obtenir le dossier complet. prix Tout compris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Béringué gérant-
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Prix
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Code postal31200
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Surface habitable (m²)150 m²
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surface terrain655 m²
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Surface loi Carrez (m²)150 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
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VueSTANDARD
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RéférencesMV3026
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Plus d'informationsfinancières
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains2
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Nb de salle d'eau2
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Mode de chauffagePompe à chaleur, Pompe à chaleur, Bois
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
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Format de chauffageIndividuel, Individuel, Individuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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Nombre de parking2
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ExpositionSud
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Année de construction1998
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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BilanénergétiqueDPE ANCIENNE VERSION
